物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、主要内容(main contents)、保险合同(insurance contract)、权利义务(rights and obligations)、竞争性(competitive)、公开招标(open tender)、提高管理水平(improve management level)、具体情况(concrete conditions)、不断提高(constant improvement)

[多选题]物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。

A. 物业具体情况^{(concrete conditions)}
B. 委托服务事项
C. 双方的权利义务
D. 物业服务要求和标准
E. 物业服务费用和维修费用

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学习资料：

[单选题]目前广泛采用的招标方式是（）。

A. 公开招标
B. 议标
C. 无限竞争性公开招标
D. 邀请招标

[单选题]履行保险合同的首要原则是（）。

A. 近因原则
B. 可保利益原则
C. 比例分摊原则
D. 诚信原则

[单选题]有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A. 甲方是业主委员会代表所有业主
B. 乙方是物业管理企业
C. 合同的委托管理期限由业主单方决定
D. 物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

[多选题]物业管理实行招标投标的意义有（）。

A. 引导业主树立正确的物业管理观念
B. 推动物业服务企业不断提高^{(constant improvement)}管理水平^{(improve management level)}
C. 增强市场竞争力
D. 全面促进物业管理行业的发展
E. 抑制业主自治能力的发挥

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