土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、咨询服务(service)、违约责任(liability for breach of contract)、重要内容(important content)、具体内容(concrete contents)、委托人(principal)、主要特征(main features)、登记代理人(registration agents)、采取补救措施、分析情况(analysis condition)

[多选题]土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约责任。

A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 代理业务
E. 法律处罚

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[单选题]下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

A. 代理事项是土地登记代理合同的主体
B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
C. 代理事项必须要明确、清楚
D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

[单选题]地籍调查过程中，土地登记代理人^{(registration agents)}应依照规定的格式填写（）作为申请土地登记的权属依据。

A. 土地登记表
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请表
D. 土地登记代理表

[多选题]在开展土地登记代理业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要包括（）等。

A. 委托人
B. 土地管理人员
C. 四邻的土地权利人
D. 其他熟悉该土地状况的人员
E. 单位中具体管理土地或操办土地证的人员

[多选题]土地登记代理合同主要特征^{(main features)}有（）。

A. 土地登记代理合同是双方合同
B. 土地登记代理合同是单项合同
C. 土地登记代理合同一般为口头合同
D. 土地登记代理合同一般为书面合同
E. 土地登记代理合同是有偿合同

[多选题]登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后，给申请者开具收据，并在收据上载明收取的（）等内容。

A. 文件名称
B. 页数
C. 件数
D. 总量
E. 质量

[多选题]一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（）。

A. 了解情况、明确问题
B. 明确问题、分析资料
C. 分析情况^{(analysis condition)}、了解问题
D. 出具建议或咨询报告
E. 搜集资料、分析问题

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