房地产开发投资通常属于（）。

【名词&注释】

异质性(heterogeneity)、市场需求(market demand)、开发商(developer)、有吸引力、持续时间(duration)、专业人士(specialty people)、中长期投资、不可移动性、周期长(long period)、寿命长(long life)

[单选题]房地产开发投资通常属于（）。

A. 长期投资
B. 中长期投资
C. 中短期投资
D. 置业投资

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[多选题]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）。

A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长^{(long life)}
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A. A、导致房地产实际价值下降
B. B、导致房地产实际价值上升
C. C、加大投资者债务负担
D. D、抑制房地产市场需求
E. E、增加房地产市场需求

[单选题]房地产最重要的一个特性是（）。

A. 位置固定性
B. 适应性
C. 异质性
D. 寿命周期长^{(long period)}

[多选题]按资产投资的类型划分，REITs可分为（）形式。

A. 权益型
B. 债务型
C. 混合型
D. 综合型
E. 抵押型

[多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

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