下列各项可以不缴纳土地增值税的有（）。

【名词&注释】

保险合同(insurance contract)、代扣代缴(deduct and pay for others)、财务费用(financial cost)、教育费附加(education fee affixture)、纳税申报表(tax return)、非专利技术(non-patent technology)、房屋产权、技术转让合同(technology transfer contract)、实际情况(actual situation)、人民政府(s government)

[多选题]下列各项可以不缴纳土地增值税的有（）。

A. 转让抵押贷款的房屋
B. 房地产的代建房行为
C. 房地产重新评估而使其升值
D. 因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E. 出借企业闲置的办公室

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学习资料：

[单选题]税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时，以下合同中应当按照产权转移书据缴纳印花税的是（）。

A. 专利权转让合同
B. 专利申请权转让合同
C. 非专利技术转让合同^{(technology transfer contract)}
D. 技术咨询合同

[单选题]某交通运输企业2014年12月签订以下合同：（1）与某融资租赁公司签订融资租赁合同租入新车15辆，合同载明租赁期限为3年，每年支付租金100万元；（2）与某客户签订货物运输合同，合同载明货物价值500万元、运输费用45万元；（3）与某运输企业签订租赁合同，合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租，每辆车月租金4000元，租期未定；（4）与某保险公司签订2015年车辆保险合同，合同载明为本企业的50辆车上第三方责任险，每辆车年保险费4000元。该企业当月应缴纳的印花税是（）。

A. 505元
B. 540元
C. 580元
D. 640元

[单选题]下列有关新资源税暂行条例说法正确的是（）。

A. 资源税税目中的“煤炭”是指原煤和选煤，不包括洗煤
B. 财政部未列举名称且未确定具体适用税率的其他非金属矿原矿和有色金属矿原矿，由财政部商国务院有关部门确定
C. 独立矿山、联合企业收购与本单位矿种相同的未税矿产品，按照本单位相同矿种应税产品的单位税额，依据收购数量代扣代缴资源税
D. 资源税的税目、税率的部分调整，由国家税务总局决定

[多选题]税务师在审核房地产企业的土地增值税时．在审核准予扣除的税金时．应当审核的会计账户有（）。

A. 主营业务成本
B. 营业税金及附加
C. 应交税费
D. 财务费用
E. 管理费用

[多选题]对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。

A. 表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B. 同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报
C. 房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报
D. 其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
E. 房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

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