物业管理基本制度与政策题库2022二、物业管理服务题库每日一练强化练习(05月31日)

1. [单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物^{(subject matter)}是（）。

A. 物业管理服务
B. 业主的权利和义务
C. 双方当事人的权利和义务
D. 物业管理服务具体的事项

2. [单选题]既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是（）。

A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示8h服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

3. [单选题]物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费，以及根据政府有关规定^{(related regulations)}应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用^{(insurance charge)}。

A. 维修保养所需的费用
B. 按规定提取的工会经费
C. 管道疏通费
D. 物业服务企业所支付的服装费

4. [单选题]当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}或物业服务企业
B. 业主委员会和物业服务企业
C. 业主大会^{(house-owner convention)}和物业维修企业
D. 业主大会^{(house-owner convention)}或业主委员会

5. [单选题]业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地，均应在（）内恢复原状。

A. 1个月
B. 1年
C. 4年
D. 约定期限

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/d0876p.html