【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、使用价值(use value)、市场运作(market operation)、针对性(pertinence)、投资收益(investment income)、交换价值(exchange value)、市场调研(market research)、说明书(specification)、市场潜力(market potential)、项目前期策划(early project planning)
[多选题]关于自住价值取向,下列说法中正确的有()。
A. 需求者追求住房使用价值中自然属性
B. 需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C. 所形成的住房需求是"柔性需求"
D. 需求者购房是为获取最大的交换价值
E. 投资者的投资收益以租金为主
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学习资料:
[单选题]()为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。
A. 房地产开发项目前期策划(early project planning)
B. 房地产开发项目可行性研究
C. 房地产开发项目建设施工方案
D. 房地产开发项目市场调研(market research)报告
[单选题]房地产开发项目前期策划(early project planning)的差异性的体现不包括()。
A. 区域市场的差异性
B. 城市发展的差异性
C. 地段价值的差异性
D. 用户需求的差异性
[单选题]房地产开发项目前期策划(early project planning)报告中的附件不包括()。
A. 附表
B. 附图
C. 专项报告
D. 财务说明书(specification)
[多选题]房地产开发项目前期策划(early project planning)的特点有()。
A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性
[多选题]实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在()。
A. 市场运作的实操性
B. 企业运作的实操性
C. 方案评价的实操性
D. 可行性研究的实操性
E. 方案执行的实操性
[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划(early project planning)时,市场研判的具体作用有()。
A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力(market potential)
C. 识别市场风险
D. 管理与转移市场风险
E. 降低开发成本
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