建设用地审查应当实行土地行政主管部门( )制度。

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、法律规定、具体内容(concrete contents)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、国有企业破产、假设开发法(hypothetical development method)、集体土地征收、国家控股公司、集团公司。

[单选题]建设用地审查应当实行土地行政主管部门( )制度。

A. 专家评审
B. 委员会评审
C. 内部会审
D. 内部外部会审结合

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[单选题]( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

A. 收益法
B. 比较法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

[单选题]下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营的说法，不正确的是( )。

A. 两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B. 国有土地使用权授权经营规定的主体为经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司
C. 国有土地使用权授权经营的权利主体是土地使用权的持有者
D. 国家以土地使用权作价出资(入股)规定的获得主体为改组后的新设企业

[多选题]下列关于国有建设用地租赁适用范围的说法，正确的有( )。

A. 对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用和租赁
B. 对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让
C. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让
D. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁
E. 国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁

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