计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。

【名词&注释】

重置成本(replacement cost)、扣缴义务人(withholding agent)、管理费用、国有土地使用权、土地增值税清算、纳税义务人(taxpayer)、有关规定(related regulations)、利息支出(interest exchange)、人民政府(s government)、主管税务机关

[多选题]计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。

A. 契税
B. 开发小区的排污费、绿化费
C. 安置动迁用房的支出
D. 按照有关规定^{(related regulations)}未计入房价向购买者收取的代收费用

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[单选题]下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是（）。

A. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位
B. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算
C. 应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
D. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

[多选题]转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

A. 旧房产的评估价格
B. 支付评估机构的费用
C. 建造旧房产的重置成本
D. 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

[多选题]计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 超过国家的有关规定^{(related regulations)}上浮幅度的部分
D. 超过贷款期限的利息部分

[多选题]资源税的扣缴义务人包括（）。

A. 收购未税矿产品的联合企业
B. 收购未税矿产品的集体炼铁厂
C. 收购未税矿产品的个体户
D. 收购未税矿产品的独立矿山

[单选题]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出^{(interest exchange)}共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出^{(interest exchange)}能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府^{(s government)}确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为（）。

A. 550万元
B. 396.5万元
C. 1100万元
D. 400万元

[多选题]某煤矿开采销售原煤，应缴纳的税金有（）。

A. 资源税
B. 增值税
C. 消费税
D. 城建税

[多选题]下列各项中，可以成为土地增值税的纳税义务人的有（）。

A. 外国企业
B. 国家机关
C. 个体户
D. 医院

[多选题]在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用

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