潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有（）。

【名词&注释】

可能性(possibility)、担保责任(warranty liability)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、买卖合同(sales contract)、个人住房贷款(individual housing loan)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、发放贷款、不成功、大多数(most)、房地产开发商

[多选题]潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有（）。

A. 房地产开发商的实际利润率
B. 土地取得的可能性和成本
C. 利率
D. 建材和劳动力成本
E. 房地产开发商的期望利润率

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学习资料：

[多选题]下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

A. 房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B. 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C. 等额本息偿还初期还款压力较大
D. 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

[多选题]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 购房付款凭证
B. 地籍图
C. 房屋平面图
D. 房地产买卖合同
E. 契税完税凭证

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