在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修

【名词&注释】

注意事项(points for attention)、违规行为(violation behavior)、准备工作(preparation work)、施工单位(construction unit)、物业管理(property management)、违约责任(liability for breach of contract)、工作计划(working plan)、室内装饰装修(indoor decorating)、行政主管部门(executive branch)、周密计划

[多选题]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。

A. 装饰装修工程的实施内容
B. 允许施工的时间
C. 违约责任
D. 装饰装修设计方案
E. 禁止行为和注意事项

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学习资料：

[单选题]物业装饰装修管理工作的核心是（）。

A. 服务于装修人各项装饰装修行为
B. 服务于施工单位各项装饰装修行为
C. 对装修人各项装饰装修行为的控制
D. 对施工单位各项装饰装修行为的控制

[多选题]关于物业装饰装修管理的说法正确的是（）。

A. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B. 协助政府行政主管部门^{(executive branch)}对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C. 杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D. 确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益
E. 物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}管理规定》以及国家和地方的其他规定

[多选题]入住工作计划^{(working plan)}中应明确的事项包括（）。

A. 入住时间、地点，入住手续办理和程序
B. 负责入住工作的人员及职责分工
C. 注意事项及其他情况
D. 入住过程使用的文件和表格
E. 入住验收的标准和验收适用的标准

[多选题]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是（）。

A. 物业运转资金要落实到位
B. 人力资源要充足
C. 资料准备要充足
D. 紧急情况要预案
E. 分批办理入住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱

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