企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或

【名词&注释】

关联性、无形资产(intangible assets)、使用寿命(service life)、财务费用(financial cost)、银行存款(bank deposit)、可收回金额(recoverable amount)、竞争者(competitor)、不符合(inconformity)、现实情况(feasibility condition)、实质上(in essence)

[判断题]企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）

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学习资料：

[单选题]丙公司为上市公司，2010年1月1日，丙公司以银行存款6000万元购入一项无形资产。2011年和2012年年末，丙公司预计该项无形资产的可收回金额分别为4000万元和3556万元。该项无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。丙公司于每年年末对无形资产计提减值准备；计提减值准备后，原预计使用年限和摊销方法不变。假定不考虑其他因素，丙公司该项无形资产于2013年应摊销的金额为（）万元。

A. 508
B. 500
C. 600
D. 3000

[单选题]下列关于购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付的会计处理，表述正确的是（）。

A. A．无形资产的成本以购买价款为基础确定
B. B．无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定
C. C．实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应于购买时直接计入当期损益
D. D．实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，通过递延收益核算

[多选题]在估计无形资产使用寿命时应当考虑的因素有（）。

A. A．与企业持有的其他资产使用寿命的关联性
B. B．现在或潜在的竞争者^(competitor)预期将采取的行动
C. C．技术、工艺等方面的现实情况^{(feasibility condition)}及对未来发展的估计
D. D．对该资产的控制期限，以及对该资产使用的法律或类似限制

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