2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库专业每日一练(05月04日)

1. [单选题]房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。

A. 低层建筑
B. 多层建筑
C. 商业用途^{(commercial use)}
D. 高层建筑

2. [单选题]对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

A. 加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
B. 对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C. 严把采购质量关
D. 妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件^{(spare parts)}合格供货商名录和相关资料

3. [单选题]设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

A. 大修
B. 中修
C. 中小修
D. 小修

4. [单选题]以下关于空调系统管理工作的主要内容，表述错误的是（）。

A. 根据空调设备^{(air conditioning equipment)}生产厂家^{(manufacturer)}和安装单位提供的技术资料和说明书，制订空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备^{(air conditioning equipment)}新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视

5. [多选题]设施设备状态管理包括的内容有（）。

A. 设备的检查
B. 设备的状态监测
C. 定期预防性试验
D. 设备故障诊断技术
E. 节能管理

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