业主应当在办理()手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、主管部门(department in charge)、房屋承租人、物业管理人员(administrator of an estate)、直系亲属(lineal consanguinity)、房地产开发商、经营性用房、正当理由(justification)、业主大会会议、相适应原则

[单选题]业主应当在办理()手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。

A. A、住房权属登记
B. B、住房使用登记
C. C、住房装修登记
D. D、住房保证金缴纳

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学习资料：

[单选题]物业管理企业无正当理由^{(justification)}不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A. A、县级以上房地产主管部门
B. B、司法行政机关
C. C、资质审批部门
D. D、县级以上人民法院

[单选题]确定房屋所有权人的主要凭据是（）。

A. 房屋现居者口头诉说
B. 税务局颁发的土地使用权证
C. 房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证
D. 房地产开发商与业主签订的合同凭证

[单选题]业主可以委托（）参加业主大会会议。

A. A.直系亲属B.代理人C.房屋承租人D.物业管理人员

[单选题]临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。

A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会

[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。

A. A、共有B、共同管理C、共有和共同管理D、专有和共同管理

[单选题]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

A. A、市场化
B. B、规范化
C. C、专业化
D. D、社会化

[单选题]关于物业收费原则的说法，错误的是（）

A. A、物业服务收费应遵循合理原则B、物业服务收费应遵循公开原则C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

[多选题]任何单位和个人不得伪造、（）、转让资质证书。

A. A.涂改B.出租C.出借D.受理

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