有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、行政责任(administrative responsibility)、法律效力、若干问题(some problems)、贯彻执行、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、《担保法》、债权债务合同、人民政府(s government)

[单选题]有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

A. 最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B. 确定被担保债权的范围
C. 被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
D. 在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

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学习资料：

[单选题]根据《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是（）。

A. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 建设用地凭借权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品

[单选题]下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A. 当事人依法达成的协议
B. 省级以上人民政府^{(s government)}的批准文件、处理决定
C. 生效的遗嘱
D. 县级以上国土资源行政主管部门^{(department in charge)}的调解书

[单选题]土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（）。

A. 土地所有权不得转让，但可以抵押
B. 土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
C. 划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
D. 乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

[单选题]根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

A. 主债权债务合同无效，抵押合同有效
B. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C. 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

[单选题]根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的意见》的规定，公民对人民政府^{(s government)}有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理，故诉讼的类型是（）。

A. 民事诉讼
B. 刑事诉讼
C. 行政诉讼
D. 民政诉讼

[单选题]有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。

A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

[多选题]根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。

A. 限制权
B. 受偿权
C. 拍卖权
D. 追及权
E. 抵押物不法妨碍的排除权

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