公共责任保险的直接保险对象是（）。

【名词&注释】

规章制度、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、公开招标(open tender)、财产损失(property loss)、要式合同(formal contract)、主要依据(main basis)、量力而行、留有余地、业主大会会议

[单选题]公共责任保险的直接保险对象是（）。

A. 被保险人
B. 受害人
C. 保险经纪人
D. 保险代理人

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学习资料：

[单选题]标底确定的依据是（）。

A. 业主承受经济能力
B. 招标文件中的管理目标
C. 物业管理考核标准
D. 物业管理服务质量

[单选题]下列风险控制措施中，在游泳池里不设跳台就可避免跳台的风险属于（）措施。

A. 预防与抑制
B. 回避
C. 转移
D. 自保

[单选题]下列选项中，保险人不予赔偿的是（）。

A. 意外的人身伤亡
B. 保险标的的固有瑕疵
C. 患者手术费用
D. 意外事故造成的财产损失

[单选题]物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

A. 物业管理企业规章制度
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 政府政策法规

[单选题]前期物业服务合同在（）之日终止。

A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效

[单选题]关于公开招标，下列说法不正确的是（）。

A. 向社会公开发布招标公告
B. 有较大的选择范围
C. 适用于规模较大的物业
D. 招标成本较少

[单选题]下列有关标底的说法，不正确的是（）。

A. 是招标项目的预期价格水平
B. 向投标人公开
C. 是评标的主要依据^{(main basis)}之一
D. 要与本物业档次相协调

[多选题]下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

A. 对合同的具体条款要进行细致的充分协商
B. 物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
C. 物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 重视对违约责任的界定及争议解决方式

[多选题]下列有关保险合同的说法中，正确的有（）。

A. 保险合同不属于经济合同
B. 保险合同是一种要式合同
C. 保险合同是一种附和合同
D. 保险合同是单务有偿合同
E. 保险合同是射幸合同

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