【名词&注释】
不当得利(unjust enrichment)、恢复原状(reinstatement)、瑕疵担保责任(guarantee liability about blemish)、合同解除权(the right to terminate a contract)、不承担责任(assume no responsibility for)、解除权的行使、不定期租赁(flexible lease)、《合同法》、任意解除权、承担违约责任
[多选题]甲根据乙的选择,向丙购买了一台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。下列哪些判断是正确的?()
A. 乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
B. 甲不对乙承担违约责任
C. 乙应当按照约定支付租金
D. 租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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[多选题]甲因贪图便宜,承租了乙的一处危房,双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正确的有:()
A. 甲与乙之间的合同为不定期租赁(flexible lease),甲享有任意解除权
B. 甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除权
C. 甲解除合同后,已付租金可要求返还
D. 甲解除合同后,已付租金不得要求返还
[多选题]甲的房屋租与乙,租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后,发现乙将房屋内的承重墙打掉,重新进行了改造,并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为,甲十分愤怒,要求提前解除房屋租赁合同,遭乙丙反对,为此引起纠纷。下列表述错误的是:()
A. 甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B. 甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C. 乙与丙之间的转租合同有效
D. 丙安装空调的行为属于添附行为,若合同解除可要求甲补偿
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