【名词&注释】
东南亚(southeast asia)、使用权(use right)、市场价格(market price)、相关规定(relevant regulations)、房屋买卖、日本料理、风味菜、所在地、人民政府(s government)、中餐厅(chinese restaurant)
[单选题]根据契税相关规定,房屋赠与时契税的计税依据是()。
A. 协议成交价格
B. 所在地省级人民政府(s government)公示的土地基准价格
C. 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D. 征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格