下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、个体工商户(individual business households)、建筑面积(building area)、纳税义务人(taxpayer)、房屋产权、固定收入(fixed income)、实际使用人、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、房屋出租

[多选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的表述中，正确的有（）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用有幅度的差别税额，由各省、自治区、直辖市人民政府所属地税局确定所辖地区的适用税额
B. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}10年至20年
C. 公园、名胜占迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 经济落后地区，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的适用税额标准町适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

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[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳
C. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

[多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B. 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C. 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

[单选题]供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

A. 7.2万元
B. 21.6万元
C. 27万元
D. 28.8万元

[单选题]某企业与税务机关^{(tax authorities)}共同使用一栋共有土地使用权的建筑物．该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米(公司与机关的占用比例为3：1)，该企业所在市城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

B. 3000
C. 9000
D. 12000

[单选题]某企业与税务机关^{(tax authorities)}共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米（公司与机关的占用比例为3：1），该企业所在市城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

B. 3000
C. 9000
D. 12000

[多选题]下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 免税单位职工家属的宿舍用地
B. 集体和个人办的各类学校用地
C. 个人所有的居住房屋及院落用地
D. 免税单位无偿使用纳税单位的土地

[多选题]下列属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

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