公共关系推广的原则包括()。

【名词&注释】

销售费用(selling expense)、可控因素(controllable factor)、政治力量(political power)、买卖双方(both buyers)、增加利润(increased profit)、房地产开发公司、独家代理(sole agency)、开拓市场(open up market)、房产公司、项目总成本(projects total cost)

[多选题]公共关系推广的原则包括()。

A. 从公众利益出发
B. 以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的
C. 重视公共关系对象的广泛性
D. 重视公共关系工作效应的滞后性
E. 提高企业市场占有率

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学习资料：

[多选题]将房地产项目委托代理租售的优点是()。

A. 房地产经纪机构具有较多的营销经验
B. 经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易
C. 经纪机构对拟代理的项目更熟悉
D. 可以节约销售费用
E. 可以缩短销售时间

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有以下几种途径()。

A. 调整基价
B. 付款时段的调整
C. 付款比例的调整
D. 价格差异的调整
E. 调整差价系数

[单选题]（）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。

A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法

[多选题]下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。

A. 产品
B. 渠道
C. 质量
D. 价格
E. 促销

[多选题]商品房销售代理的形式主要有（）。

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 加盟代理
E. 独家销售权代理

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本^{(projects total cost)}为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. A, D

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场^{(open up market)}，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

A. C

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