某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用

【名词&注释】

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[多选题]某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（ ）等材料。

A. 建设工程规划许可证
B. 建设工程施工许可证
C. 工程施工合同
D. 竣工验收文件

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学习资料：

[多选题]城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。

A. 项目选址意见书
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程开工许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 设计方案审定通知书

[多选题]房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）

A. 合作招标
B. 公开招标
C. 协议招标
D. 邀请招标
E. 挂牌招标

[多选题]我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

A. 地产代理
B. 房地产经纪人
C. 营业员
D. 房产销售员
E. 房地产经纪人协理

[单选题]理论上的土地是指（ ）。

A. 地表
B. 地表及其上下一定范围内的空间
C. 地表以上空间
D. 地表以下空间

[单选题]土地所有权是（ ）

A. 物权
B. 地上权
C. 他项权
D. 地役权

[多选题]我国城镇住房制度社会化、商品化主要体现在（ ）。

A. 投资主体多元化
B. 以市场企业为主体的住房商品化
C. 住房分配的货币化
D. 社会化、专业化、市场化的物业管理
E. 以经济适用住房为核心的住房供应体系

[单选题]某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

如果长子在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记将失效。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

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