物业管理的目的是（）。

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、现代文明(modern civilization)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、物业服务公司、物业管理人员(administrator of an estate)、管理规章制度、同步增长(grow in step with)、资质等级

[多选题]物业管理的目的是（）。

A. 最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长^{(grow in step with)}
B. 提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
C. 为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
D. 提高物业服务公司的管理能力
E. 保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

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学习资料：

[单选题]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

A. 社会化、专业化、公开化
B. 社会化、专业化、市场化
C. 社会化、公开化、市场化
D. 公开化、专业化、市场化

[单选题]物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。

A. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的选聘与培训
B. 物业管理规章制度的制定
C. 物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定
D. 物业日常综合服务与管理

[单选题]新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

A. 15
B. 30
C. 40
D. 60

[多选题]新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

A. 验资证明
B. 企业法定代表人的身份证明
C. 企业章程
D. 企业资质等级证明
E. 营业执照

[单选题]市级购物中心一般建筑面规模在（）

A. 3万㎡以上
B. 5万㎡
C. 10㎡以上
D. 3～10万㎡以上

[单选题]选择最佳风险管理方法是（）控制自身可能承担的经济损失。

A. 有效分散和合理转嫁
B. 确定风险发生的时间和空间
C. 确定风险的发生程度
D. 风险发生的频数

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