在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）

【名词&注释】

财务费用(financial cost)、政府指导价(government referential price)、预算外收入(receipts out of budget)、市场调节价(market adjusting price)、短期贷款(temporary loan)、船舶港务费(port dues)、装运港船上交货、长期贷款(money at long)、上缴利润(profit delivery)、还本付息电价(rci pricing)

[单选题]在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

A. A、写字楼零售用房住宅工业用房
B. B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
C. C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
D. D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

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学习资料：

[单选题]按现行规定，涉案物品价格鉴证的指定机构是（）

A. A由物价部门成立的价格评估机构
B. B由人民法院成立的鉴定机构
C. C具有资产评估机构资质的机构
D. D具有涉案物品价格鉴证资质的机构

[单选题]CIF价格条件是指（）。

A. 离岸价格
B. 到岸价格
C. 成本加运费价格
D. 装运港船上交货价格

[单选题]按照我国现行规定，下列各项收入中属于预算外收入的是（）。

A. 国有企业税后留用资金
B. 事业单位通过市场取得的不体现政府职能的收入
C. 财政专户利息
D. 中央企业上缴利润^{(profit delivery)}

[单选题]列入国家基本医疗保险药品目录的药品以及国家基本医疗保险目录以外具有垄断性生产、经营的药品，实行政府定价或者政府指导价；对其他药品，实行（）。

A. 最高零售价
B. 中准价
C. 批发价
D. 市场调节价

[单选题]以下免征船舶港务费的是（）。

A. 遇难和避难船舶
B. 运输粮食的船舶
C. 检修船舶
D. 客运船舶

[多选题]按还本付息电价^{(rci pricing)}核定上网电价的计算公式中，电厂财务费用主要是指（）。

A. 长期贷款^{(money at long)}利息
B. 短期贷款利息
C. 贷款利息
D. 贷款本息
E. 汇兑损益

[多选题]按国家颁布的《电、热价格》规定，应执行照明电价的有（）用电。

A. 铁道修理工厂
B. 基建工地施工
C. 电扇、电冰箱
D. 烹调、烘焙、取暖
E. 铁道信号灯

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