从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列()因素。

【名词&注释】

可靠性(reliability)、逆时针(inverted hour)、毛收入(gross income)、水平角观测(horizontal angle observation)

[多选题]从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列()因素。

A. 未来净收益大小
B. 潜在毛收入的高低
C. 获得净收益的可靠性
D. 获得净收益期限的长短
E. 有效毛收入的高低

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[单选题]水平角观测^{(horizontal angle observation)}时，照准不同方向的目标，应如何旋转照准部（）？

A. 盘左顺时针、盘右逆时针方向
B. 盘左逆时针、盘右顺时针方向
C. 总是顺时针方向
D. 总是逆时针方向

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