房地产法的基本原则有（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、基础性(basic)、增值税(value-added tax)、排他性(exclusiveness)、国有土地、风险性(risk)、合法权利(legal rights)、房地产法、权利人(obligee)、相统一

[多选题]房地产法的基本原则有（）。

A. 合理利用土地原则
B. 国有土地有偿使用原则
C. 经济、社会和环境效益相统一原则
D. 保护房地产权利人^(obligee)合法权利^{(legal rights)}原则
E. 维护公共利益原则

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学习资料：

[单选题]土地增值税采用四级超额累进税率（）

A. 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B. 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%
C. 增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%
D. 增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%

[单选题]从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是（）。

A. 基础性
B. 支配性
C. 风险性
D. 排他性

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