【名词&注释】
出租人(lessor)、社会地位(social status)、替代品(substitute)、商品价格(commodity price)、需求量(demand)、不同之处、承租人权益价值、同方向(same direction)、高价位(high price)、另一种(another)
[判断题]在房地产替代品之间,一种房地产的价格上升,另一种(another)房地产的价格如果不变,则对另一种(another)房地产的需求就会增加。()
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[单选题]炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位(high price)时才能起到炫耀的作用,所以其需求量与价格成()关系。
A. 反方向变化
B. 同方向(same direction)变化
C. 无变化
D. 无法确定
[单选题]关于评估带租约房地产的说法中,正确的是()。
A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的,应评估出租人权益价值
[多选题]地价与一般商品价格的主要不同之处有()。
A. 偿付形式不同
B. 折旧不同
C. 价格差异不同
D. 供求变化不同
E. 买卖主体不同
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