金融工具的一般特征包括（）。

【名词&注释】

安全性(safety)、建设项目(construction project)、经济损失(economic loss)、金融工具(financial instrument)、使用权(use right)、重置成本(replacement cost)、建设管理费、联合试运转、社会治安状况(state of public security)、建筑安装工程费

[多选题]金融工具的一般特征包括（）。

A. 偿还性
B. 可转让性
C. 安全性
D. 经济性
E. 决策参与性

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学习资料：

[单选题]评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。

A. 重置成本+土地使用权价值
B. 重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C. 有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D. 建筑安装工程费+建造期间的经济损失

[单选题]从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。

A. C

[单选题]利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。

A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素

[单选题]社会治安状况^{(state of public security)}，属于影响房地产价格因素中的（）。

A. 政治因素
B. 政策因素
C. 社会因素
D. 人文因素

[单选题]汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。

A. 经济因素
B. 金融因素
C. 社会因素
D. 政治因素

[单选题]（）是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。

A. 生产准备及开办费
B. 建设管理费
C. 场地准备及临时设施费
D. 联合试运转费

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