某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房

【名词&注释】

土地生产力(land productivity)、支付违约金(payment of breach of contractdamages)、国有土地使用权出让、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、明确规定(clearly stipulated)、覆盖面积(coverage area)、化零为整、县级人民政府

[单选题]某企业以划拨方式取得国有土地使用权。现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是()。

A. 任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产
B. 经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租
C. 企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可
D. 国家未明确规定^{(clearly stipulated)}，企业和政府可协商确定

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[单选题]裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积^{(coverage area)}大于或等于（）的土地。

A. 30%
B. 50%
C. 70%
D. 90%

[单选题]关于土壤和土地的表述，错误的是()。

A. A．土壤是土地的一个组成要素
B. B．对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础
C. C．土壤的本质和土地的本质是相同的
D. D．土壤和土地的形态结构相差甚远

[多选题]投资基金的特点包括()。

A. 化零为整
B. 可通过专业手段降低风险
C. 可以享受税收优惠
D. 更广泛吸收国外资金
E. 固定的收益保证权

[单选题]支付违约金，这种责任形式仅适用于()。

A. 合同
B. 姓名权遭受侵害的情形
C. 肖像权遭受侵害的情形
D. 荣誉权遭受侵害的情形

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