用益物权题库2022试题答疑(10.02)

1. [单选题]城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有？（）

A. 国家所有
B. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
C. 除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
D. 劳动群众^{(working masses)}集体所有

2. [多选题]土地承包经营权人的义务包括（）。

A. 必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益
B. 必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务
C. 必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境
D. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
E. 合理有效地利用^{(effectively utilize)}土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

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