对于违反出让金最低价规定而达成出让行为的，以下说法不正确的是

【名词&注释】

土地质量(land quality)、计算公式(calculation formula)、工业用地(industrial land)、设计概算(design estimate)、国家规定、出让金(remise money)、土地功能(land function)、建设中(construction)、扩大初步设计(development design)、土地纯收益(land pure income)

[单选题]对于违反出让金最低价规定而达成出让行为的，以下说法不正确的是（）

A. 出让行为无效
B. 对当事人进行查处
C. 有效，但下不为例
D. 严格按国家规定执行

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学习资料：

[多选题]下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

A. A．土地利用逆转相对困难
B. B．土地质量的差异较大
C. C．土地利用的集约性
D. D．区位选择的意义重大
E. E．土地功能^{(land function)}具有永久性

[单选题]在基本建设中^{(construction)}，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计^{(development design)}时都必须要附有()，否则就不能作为完整的技术文件。

A. 设计概算
B. 设计预算
C. 初步估算
D. 修正概算

[单选题]在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）

A. 建筑物的经济寿命
B. 建筑物尚可使用年限
C. 土地的使用年期
D. 建筑物的已使用年限

[单选题]采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。

A. 1050
B. 100
C. 1040
D. 952

[单选题]坡度（）的土地适宜作为工业用地。

A. 小于10%
B. 小于15%
C. 小于20%
D. 小于2%

[单选题]某地块年土地纯收益^{(land pure income)}为1000元，土地还原利率为10%，则该地块50年使用权价格为（）元。

A. 9910
B. 10000
C. 10100
D. 19403

[多选题]估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）

A. 净计法
B. 平方法
C. 立方法
D. 比较法

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