垄断竞争市场主要具备的特点有（ ）。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、市场信息(market information)、重要环节(important link)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、室内装饰装修(indoor decorating)、物业服务费、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、不可分的(inseparable)、与此同时(meanwhile)

[多选题]垄断竞争市场主要具备的特点有（ ）。

A. 卖者和买者都比较多
B. 商品具有同质性，不存在差别
C. 买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预
D. 买者和卖者都可以自由进出市场
E. 市场信息比较完全

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[多选题]某房地产开发商计划开发商业区，获取建设用地使用权的出让方式有(　)。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
E. 划拨

[多选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

从经济学理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有(　)。

A. 通货膨胀
B. 承担风险　
C. 货币增值　
D. 机会成本

[多选题] 新建商品房销售业务流程有（ ）

A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 协助订立商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}
D. 协助结算成交价款和办理抵押贷款
E. 房地产经纪人不负责客户售后服务

[多选题]下列有关前期物业管理内容和特点的表述中，错误的是（ ）。

A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
C. 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

[单选题]土地需求之所以是引致需求的原因是（ ）

A. 土地具有增值性
B. 人们需求的建筑物与土地是不可分的^{(inseparable)}
C. 土地是一种不可再生资源
D. 土地具有区域性特点

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