在指数惨匀法公式中，字母符号描述正确的有（）。

【名词&注释】

自变量(independent variable)、平均发展速度(average speed of development)、时间序列图、先后顺序、曲线拟合法(curve fitting method)、平均价格(average price)、平均数(average)、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法、增减量

[多选题]在指数惨匀法公式中，字母符号描述正确的有（）。

A. Pi为第i期的评估值
B. Vi为第i期的预测值
C. i+1为第i+1期的预测值
D. α为修匀常数
E. α为自变量

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

[单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 指数修匀法

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法

[单选题]教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。

A. 主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法^{(hypothetical development method)}中预测未来开发完成后的房地产价值
B. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C. 用于收益法中对未来净收益等的预测
D. 以上皆有

[单选题]对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数^(average)，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的是（）。

A. 指数惨匀法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 平均发展速度法

本文链接：https://www.51bdks.net/show/9vy3p4.html