2022土地登记代理人题库担保物权题库考试试题及答案(9M)

1. [单选题]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（）

A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人^(mortgagee)某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人^(mortgagee)乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人^(owner)了

2. [单选题]留置权作为担保物权的主要特征是（）。

A. 孳息收取权
B. 占有权
C. 必要使用权
D. 优先受偿权

3. [多选题]下列各项中，可以质押的权利是（）。

A. 土地所有权
B. 房屋产权
C. 汇票、支票、本票
D. 债券、存款单、仓单、提单
E. 股份、股票

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