在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、使用说明(operating instruction)、物业服务费、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、验收报告

[多选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。

A. 原物业管理机构^{(estate administrative structure)}的人员薪金的发放情况
B. 物业服务费、停车费、水电费
C. 维修基金的收取、使用和结存
D. 各类押金、欠收款项、待付费用
E. 其他有偿服务费

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学习资料：

[单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》

[单选题]《物业管理条例》明确规定^{(clearly stipulated)}（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A. 建设单位
B. 街道办事处
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业

[单选题]在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。

A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主大会
D. 物业产权单位

[单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

A. 设备、工具准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备

[单选题]下列选项中，属于物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作应移交的管理资料是（）。

A. 装修申请表
B. 固定资产清单
C. 设备维修记录
D. 验收报告

[多选题]物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

A. 分项工程质量检验记录表
B. 工作联络登记表
C. 物业承接查验记录表
D. 隐蔽工程记录表
E. 物业工程质量问题统计表

[多选题]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。

A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件

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