【名词&注释】
住宅小区(residential district)、集体土地所有权(collective land ownership)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、土地管理法(land management law)、土地交易(land transaction)、人均耕地面积(farmland areas per person)、有关规定(related regulations)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、土地所有权证(certificate of possession of land)
[单选题]有关对国家土地所有权客体内容的叙述中,不正确的是()。
A. 城市土地属于个人所有
B. 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有
C. 除依集体土地所有权证(certificate of possession of land)或者享有集体所有权的事实被依法确认的外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有
D. 因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有(collective ownership of farmers)的土地
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学习资料:
[单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积(farmland areas per person)为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。
A. D
[多选题]确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,应分别依照()的有关规定(related regulations)办理。
A. A
B. B
C. C
D. D
E. E
[单选题]根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有(collective ownership of farmers)的土地,在是否有偿的问题上,正确的是()。
A. 征购是无偿的
B. 没收是无偿的
C. 征收是无偿的
D. 没收是有偿的
[多选题]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中,正确的有()。
A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
E. 挂牌主持人确认该报价后,更新显示挂牌价格
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