房地产市场分析与调查题库2022试题答疑(05.22)

1. [多选题]进行商圈分析的目的在于（）。

A. A.取得商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息B.了解所需商品和服务^{(goods and services)}的类型和规模C.确定应该采取的营销手段D.利于市场调查工作的条理化、规范化E.预测市场发展前景^{(prospect of the market development)}

2. [多选题]房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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