房地产投资项目的财务报表包括基本报表和（）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、现金流量表(cash flow statement)、生活水平(living standard)、利润分配表(statement of profit distribution)、银行利率(bank rate)、土地使用权出让金(land granting fee)、有价证券(securities)、投资信托(investment trust)、还本付息(loan and interest payment)、财务计划(financial planning)

[单选题]房地产投资项目的财务报表包括基本报表和（）。

A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 辅助报表
D. 利润表

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学习资料：

[单选题]某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为（）元。

A. 18950
B. 17960
C. 19650
D. 16890

[单选题]某人现年40岁，现有2万元存款（复利计息），因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱，银行利率为5%，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（）元。已知：（F／P，5%，20）＝2.653，（F／A，5%，20）＝33.066。

A. 2456.4
B. 1117.2
C. 3256.7
D. 1846.7

[单选题]出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）。

A. 土地使用权出让金
B. 开发费用
C. 总成本费用
D. 固定资产投资

[单选题]房地产开发项目投资中，可以接受的最高贷款利率是（）。

A. 基准折现率
B. 基准收益率
C. 财务内部收益率
D. 利息备付率

[多选题]房地产间接投资的形式主要有（）。

A. 房地产开发投资
B. 购买住房抵押贷款支持证券
C. 购买房地产企业股票
D. 房地产置业投资
E. 购买房地产投资信托^{(investment trust)}基金

[多选题]常用的房地产投资风险识别的方法有（）。

A. 询问法
B. 问卷调查法
C. 专家调查法
D. 定制法
E. 情景分析法

[多选题]房地产开发投资项目的基本报表包括（）。

A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
D. 借款还本付息^{(loan and interest payment)}计划表
E. 资产负债表

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