房地产估价理论与方法题库2022比较法及其运用题库模拟试卷144

1. [单选题]在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

A. 成交价格
B. 市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格

2. [单选题]（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

3. [单选题]算术平均数有简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}数和（）。

A. 幂次平均数
B. 加权算术平均数^{(weighted arithmetic average)}
C. 修正平均数
D. 低项算术平均数

4. [多选题]从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有（）。

A. 平均数
B. 随机数
C. 众数
D. 去掉一个最高价格和一个最低价格，将余下的进行简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}
E. 质数

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