【导读】
必典考网发布2022土地登记代理人题库用益物权题库考试考试试题(5N)，更多用益物权题库的考试试题请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [单选题]城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有？（）
A. 国家所有
B. 农民集体所有
C. 除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D. 劳动群众(working masses)集体所有
2. [单选题]关于地役权的说法中，错误的是（）。
A. 地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提
B. 地役权的期限是由我国《物权法》作统一规定
C. 地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外
D. 地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定
3. [多选题]地役权的法律特征主要包括（）。
A. 地役权是按照合同设立的
B. 地役权的主体是公民
C. 地役权属于一种新型的用益物权
D. 地役权是为了提高自己不动产的效益
E. 地役权是利用他人的不动产的一种权利
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