根据房地产开发客观情况和实际需要，设立房地产开发企业除应具备

【名词&注释】

企业经营(enterprise management)、土地管理法(land management law)、发展需要、主管部门(department in charge)、城市建设和发展(urban construction and development)、实际需要(practical needs)、城市规划区(urban planning area)、拆迁管理条例、客观情况(objective circumstances)、资质证书

[单选题]根据房地产开发客观情况^{(objective circumstances)}和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《城市房地产管理条例》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》

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[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区^{(urban planning area)}内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区^{(urban planning area)}是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。

A. 实行自由规划
B. 实行规划控制
C. 实行规划平等
D. 实行规范用地

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