工程变更估价原则中，已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价

【名词&注释】

工程造价(engineering cost)、大型商场(large-scale market)、组成部分(part)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi ...)、自主经营(independent management)、签订合同(sign a contract)、法定程序、房地产开发公司、价格上涨率(price rising rate)、项目名称(project name)

[单选题]工程变更估价原则中，已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照（）的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

A. 成本加费用
B. 费用加利润
C. 成本加利润
D. 成本加负债

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[单选题]工程项目的造价一般都非常高昂，少则几百万元，多则数亿元。这体现了工程造价（）的特点。

A. 大额性
B. 动态性
C. 个别性和差异性
D. 层次性

[单选题]下列关于价值工程，说法不正确的是（）。

A. 价值工程是以提高价值为目标
B. 价值工程是以降低价值为目标
C. 价值工程是以功能分析为核心
D. 在价值工程中，价值的定义为：价值=功能／费用

[多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费用由（）构成。

A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 监理费
E. 税金

[多选题]工程量清单是表现拟建工程的（）的明细清单。

A. 分部分项工程项目
B. 工程定额
C. 措施项目
D. 工程量
E. 其他项目名称^{(project name)}和相应数量

[多选题]关于工程量清单说法正确的是（）。

A. 工程量清单是招标文件的组成部分
B. 工程量清单是投标文件的组成部分
C. 一经中标并签订合同后的工程量清单，成为合同的组成部分
D. 工程量清单由投标人提供
E. 工程量清单由招标人提供

[单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%。试分析

A. C

[多选题]2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题

A. A, D

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