土地登记代理人题库2022土地登记代理综合复习题库模拟考试题131

1. [单选题]国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A. 经国务院批准设立的国家控股公司
B. 作为国家授权投资机构的国有独资公司
C. 中外合资企业^{(international joint venture)}
D. 作为国家授权投资机构的集团公司

2. [多选题]下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。

A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

3. [单选题]土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

A. 核签
B. 准签
C. 审核
D. 待审

4. [单选题]关于土地登记程序的正确排序是（）。

A. 土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书
B. 土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书
C. 土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
D. 土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

5. [多选题]（）是土地登记代理人的义务。

A. 接受职业继续教育和培训
B. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
C. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
D. 接受主管部门的监督管理
E. 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

6. [单选题]我国土地登记的作用不包括（）。

A. 维护社会主义公有制
B. 维护土地权利人的合法权益
C. 维护正常的土地市场秩序
D. 促进城市化的快速发展

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