下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。

【名词&注释】

社会资源(social resources)、战略规划(strategic planning)、货币资金(monetary fund)、开展工作(developing job)、承受能力(affordability)、主营业务(main business)、充分利用(make full use)、重新组织(re-organization)、管理部门、物业管理师

[单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。

A. 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B. 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C. 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析
D. 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定

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[单选题]对企业而言，物业资产的价值体现在（）。

A. 对主营业务的贡献
B. 投资价值
C. 收益价值
D. 成本耗费的价值

[单选题]要使中断的货币资金连接起来，必须借助于（）。

A. 债务人以物抵债的实物资金运动方式
B. 物业管理师的管理
C. 组合投资分析资金运动方式
D. 业主编制的企业物业资产清单

[多选题]制定投资方针和政策需考虑的有（）。

A. 组合投资的多样化
B. 投资数量
C. 微观分析
D. 对风险的承受能力
E. 投资期限

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用^{(make full use)}各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源

[多选题]可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。

A. 租约制定
B. 控制空气质量，提高大气洁净度
C. 垃圾分类处理
D. 控制噪声
E. 建立生态绿化系统，美化住区环境

[多选题]大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。

A. 在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大
B. 一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划
C. 物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润
D. 可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织^{(re-organization)}资产组合
E. 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税

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