根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。

【名词&注释】

调查结果(investigation results)、级差地租(differential rent)、耕作制度(farming system)、土地管理法(land management law)、土地平整(land leveling)、大卫·李嘉图、安置补助费(resettlement subsidy)、人均住宅建筑面积(area of housing construction per person)、土地补偿费(land compensation)、人均消费水平(annual consumer level)

[多选题]根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。

A. 耕地肥沃程度相当的归同一区段
B. 城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
C. 商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
D. 面积相当的小区划归同一个地价区段
E. 人口相当的小区划归同一地价区段

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。

A. 土地平整费、人员安置补助费^{(resettlement subsidy)}、地上定着物和青苗补偿费
B. 土地补偿费^{(land compensation)}、土地平整费、地上定着物和青苗补偿费
C. 土地补偿费^{(land compensation)}、人员安置补助费^{(resettlement subsidy)}、土地平整费
D. 土地补偿费^{(land compensation)}、人员安置补助费^{(resettlement subsidy)}、地上定着物和青苗补偿费

[单选题]楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面，其中楼面垫层可以是（）。

A. 灰土
B. 细石混凝土
C. 水泥炉渣
D. 素混凝土

[多选题]从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是（）。

A. 低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高
B. 高收入的家庭使用新建房屋的比率较高
C. 高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低
D. 家庭人均住宅建筑面积^{(area of housing construction per person)}与其人均收入水平成正比
E. 家庭人均住宅建筑面积^{(area of housing construction per person)}与其人均消费水平^{(annual consumer level)}成反比

[多选题]剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的（）等服务。

A. 收益
B. 不动产价值
C. 售价
D. 税金
E. 租金水平

[多选题]大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是（）。

A. 土地的需求量不断增加
B. 土地的肥沃程度差别
C. 土地位置的差别
D. 土地数量有限
E. 土地的耕作制度

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