【名词&注释】
自然灾害(natural disaster)、利害关系人(interested person)、违法行为(illegal activities)、土地使用证(land use certificate)、抵押权人(mortgagee)、生效法律文书(legal document come into force)、人民政府(s government)、国有土地使用、集体土地使、农民集体土地(peasant collective land)
[单选题]在注销异议登记中,申请人应当提交的文件资料不包括()。
A. 土地登记申请书
B. 异议登记公告或异议登记通知书
C. 人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的证明材料
D. 人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的证明材料
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[单选题]By()computation, the seller estimated that the profit will be 5 %.
A. coarse
B. crude
C. rough
D. rude
[单选题]由于登记机关的过错需更正登记的,登记机关承担的赔偿责任主要包括()。(1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用
A. (1)(2)
B. (1)(3)
C. (2)(3)
D. (1)(2)(3)
[单选题]国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经()批准后进行更正登记。
A. 人民政府(s government)
B. 县级以上部门
C. 市级以上部门
D. 土地登记机关
[单选题]更正登记一般不由(),或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。
A. 土地所有权人
B. 地役权人
C. 需役地权利人
D. 土地使用权抵押权人
[单选题]依据《土地登记办法》,不需要注销异议登记的是()。
A. 人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
B. 人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
C. 异议登记申请人在异议登记之日起15日内没有起诉的
D. 人民法院对异议登记申请人的违法行为纵容的
[多选题]下列属于注销登记主要情形的是()。
A. 依法收回的国有土地
B. 依法征收的农民集体土地(peasant collective land)
C. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭
D. 已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
E. 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭
[多选题]根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》,并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。
A. 土地使用权人
B. 土地抵押权人
C. 土地所有权人
D. 地役权人
E. 原土地所有权人
[多选题]下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述,正确的是()。
A. 注销预告登记需报人民政府(s government)审批
B. 国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记
C. 注销预告登记,其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
D. 依据《土地登记簿》,更改《土地归户卡》的相应内容
E. 收回并注销《预告登记证明》
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