2022经济法题库第六章土地与房地产管理法律制度题库终极模考试题143

1. [多选题]以下用地，需由国务院批准的是（）。

A. 建设用地征收基本农田
B. 征收基本农田以外的耕地超过35公顷的
C. 征收耕地以外的其他土地超过60公顷的
D. 征收耕地以外的其他土地超过70公顷的
E. 征收基本农田以外的耕地超过30公顷的

2. [多选题]下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。

A. 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B. 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
C. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
D. 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E. 征用土地^{(requisition of land)}造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

3. [单选题]国家实行房地产成交价格()制度。

A. 公开
B. 申报
C. 披露
D. 评估

4. [单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地依法用于非农业建设的，由()造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A. 县级以上土地管理部门
B. 工商行政管理机关
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府

5. [单选题]房产转让应按照国务院规定，报（）审批。

A. 当地政府
B. 当地监管部门
C. 有批准权的人民政府
D. 财务部门

6. [单选题]已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

7. [单选题]除特殊情况需要延期外，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起一定期限内，办结土地登记审查手续。该期限是（）。

A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 20日

8. [单选题]土地预告登记后，当事人自能够进行土地登记之日起一定期限内没有申请土地登记的，预告登记失效。该期限是（）。

A. 30日
B. 45日
C. 60日
D. 3个月

9. [单选题]因公共利益需要征收国有土地上房屋的，市、县人民政府应当向社会公布征收补偿方案，征求公众意见，征求意见期限最短为（）。

A. 15日
B. 20日
C. 30日
D. 45日

10. [多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%以上

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