借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应

【名词&注释】

外汇市场(foreign exchange market)、汇率变动(change in exchange rate)、保证人(guarantor)、企事业单位(enterprises and institutions)、具体内容(concrete contents)、信托投资公司(trust and investment company)、有价证券(securities)、贷款年利率(annual percentage rate)、国际收支状况、国际政治局势

[多选题]借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

A. 已订立合法有效的住房购销合同
B. 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件
D. 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E. 在当地有有效居留身份

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[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。

A. 972.56
B. 972.22
C. 958.35
D. 956.35

[单选题]房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。

A. 企事业单位筹集待用的房地产信托基金
B. 具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金
C. 代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券^(securities)筹措的资金
D. 商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分

[多选题]在纸币本位制度下，影响货币汇率变动的因素相当复杂，主要有（）。

A. 一国经济发展状况
B. 资金贬值
C. 国际收支状况
D. 国际政治局势和外汇市场投机活动
E. 利率水平

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