王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向

【名词&注释】

社会主义制度(socialist system)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、律师事务所(law office)、行政主管部门(executive branch)、物业服务公司、第一次业主大会、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)、商品房住宅小区、年轻人的就业、业主大会会议

[单选题]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。 请回答下列问题：

王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为(　)。

A. 0.3872%，20期
B. 0.4167%，240期
C. 5%，20期
D. 5%，240期

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学习资料：

[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。

A. 1992年
B. 1993年
C. 1994年
D. 1995年

[单选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。

A. 决策兼执行
B. 决策
C. 管理
D. 执行

[单选题]下列不属于房地产专业服务机构的是（ ）。

A. 金融机构
B. 房地产估价机构
C. 行政主管部门
D. 律师事务所

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

A. 全民所有制
B. 国家所有制
C. 初级阶段公有制
D. 劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
E. 高级阶段公有制

[多选题]房地产经纪的作用有（ ）。

A. 保障交易安全
B. 缩短交易时间
C. 降低交易成本
D. 保证交易成功
E. 保证保值增值

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