李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、工业用地(industrial land)、建筑面积(building area)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、土地使用权出让金(land granting fee)、首付款比例(first payment)、”衡量标准、出让最低价、贷款年利率(annual percentage rate)、业主大会会议

[单选题]李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.5%，商业银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6.5%，贷款期限为10年。

A. A

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[单选题]下列关于区位的说法中，错误的是（）。

A. 区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
B. 区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C. 地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D. 政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

[多选题]房地产市场的“景气”衡量标准界定在()上是不客观的。

A. 交易量
B. 成交价格
C. 需求量
D. 供给量
E. 房地产质量

[单选题]下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

A. A、管理内容相对简单，服务对象单一
B. B、物业管理者与企业管理者之间权责不易划分清楚
C. C、安全管理难度大
D. D、产权结构复杂

[多选题]建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

A. 统一付款方式
B. 统一付款进度
C. 统一成交日期
D. 统一面积内涵
E. 统一面积单位

[单选题]根据《城市房地产管理法》，已出让方式取得的商品住在建设用地使用权，完成开发投资总额的()以上，方可进行转让。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[多选题]下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有()。

A. 采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
B. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
C. 协议出让地价必须是协议出让最低价
D. 协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和
E. 与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同

[单选题]供热与供冷系统的最低保修期是()。

A. 1个采暖期、供冷期
B. 2个采暖期、供冷期
C. 3个采暖期、供冷期
D. 5个采暖期、供冷期

[单选题]某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：

A. D

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