2022资产评估题库第二章资产评估的基本方法题库笔试每日一练(10月09日)

1. [单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的()。

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值^{(substantial devaluation)}

2. [多选题]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。

A. 用途
B. 供求关系^{(relation between supply and demand)}
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件

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