国家可以收回划拨国有土地使用权的情况包括（）。

【名词&注释】

土地出让(land grant)、商业企业(commercial enterprise)、旧城区(old urban area)、国有土地使用权、公共利益需要(public interests needed)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、停止使用(stopping usage)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、管理部门、《土地管理法》(land management law)

[多选题]国家可以收回划拨国有土地使用权的情况包括（）。

A. 商业企业需要使用土地的
B. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C. 交通道路及站场经过核准报废的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨国有土地的
E. 因公共利益需要使用土地的

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学习资料：

[单选题]土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权

[多选题]在（）情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿。

A. 因公共利益需要使用土地的
B. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的
C. 土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨国有土地的
E. 公路、机场、矿场等经核批准报废的

[单选题]土地借用权的取得方式是（）。

A. 农民集体通过
B. 出借人同意
C. 双方采用书面合同的方式
D. 土地管理部门同意

[单选题]根据《土地管理法》^{(land management law)}修正后的征收对象是农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，在是否有偿的问题上，正确的是（）。

A. 征购是无偿的
B. 没收是无偿的
C. 征收是无偿的
D. 没收是有偿的

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